U$D 210.000
Sup. total:
116 m²
Dormitorio/s:
2
Baño/s:
2
Estado:
Excelente
Sup. cubierta:
80 m²Descripción
Hermoso Dúplex 3 amb. con cochera! No te lo pierdas!
Terrada 5300, entre Bazurco y Pje. Franco
¡Hermoso Dúplex con detalles de distinción 3 Ambientes con Playroom, Patio cubierto, Parrilla y Cochera, NO TE LO PIERDAS!
Zona residencial de Villa Pueyrredón.
Una vez que ingresamos al Dúplex recorreremos el living comedor y toilette, desde ahí se pasa a una cómoda cocina, con amplio espacio de guardado y despensa. Seguimos por el quincho y lavadero cubierto, y al final encontraremos un cómodo al patio descubierto con parrilla. La Cocina cuenta con anafe a gas y horno empotrado, bajo mesada con conexión para lavavajilla. En pb se encuentra el toilette. El piso del living es flotante. Accededemos a la planta primer piso por una bella escalera revestida en madera, llegamos al pasillo de distribución donde encontraremos el baño completo, al frente el dormitorio principal que cuenta con amplio vestidor y al contrafrente 1 cuarto con placard. El baño principal se encuentra ubicado de manera estratégica entre los dos dormitorios, el cual se ha modernizado el revestimiento, artefactos de baño nuevos y con cuadro escoses de ducha. En el segundo piso se encuentra el Playroom / Altillo. Todos los ambientes cuentan con Aire Acondicionado y paneles de calefacción. El agua caliente es provista por un termotanque que se encuentra en el lavadero.
El Duplex fue refaccionado nuevo, realizandole cambios de cañerias, iluminacion, cerramientos, revestimientos en todos sus ambientes. Se destacan las aberturas en Aluminio modelo Modena en DVH, a lo que le sumaron mosquiteros. Toldo retractil electronicamente en sector de cochera.
Ubicación a 2 cuadras de la estación Pueyrredon del Tren Mitre y a 13 cuadras de la estación de Subte B Rosas.
Líneas de Colectivos: 110, 87, 90, 107, 114.
+Total Metros Cuadrados 116, 32 m2.
Medidas estimativas:
*Living/Comedor; 6.78 x 3.14
*Toilette: 1.39 x 0.91
*Cocina: 3.26 x 3.10
*Quincho: 3.97 x 3.13
*Patio descubierto: 3.14 x 4.18
*Dormitorio Principal: 3.15 x 2.87
*Vestidor: 2.13 x 0.98
*2do dormitorio: 3.13 x 3.27
* Cochera 5.13 x 3.08
* Altillo baja altura, que ocupa toda la superficie de la planta alta.
Edificación, 2 dúplex en pb y Primer Piso con entrada independiente.
Comercialización sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario, para dar acatamiento a la Resolución General de AFIP nro. 2371.
Corredor Responsable: Daniela Beatriz Gil - C.U.C.I.C.B.A. Nº6133
Consultas e Informes: 10.00 a 18hs.
Ubicación
Terrada N° 5300
Estado de la propiedad: Excelente
Apto prof.: No
Apto crédito: No
Acepta mascotas: Sí
- Agua Corriente
- Cloacas
- Electricidad
- Gas
- Pavimento
- Lavadero
- Parrilla
- Patio
- Altillo
Superficie total: 116 m²
Superficie cubierta: 80 m²
Disposición: Al frente
Plantas: 2
Agua caliente: Termotanque
Tipo de garage: Garage Descubierto
Cocheras descubiertas: 1
Código aviso: 42
Ley 2340 - Creación del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios Artículo 11 - Derechos. Son derechos de los corredores inmobiliarios: 2. Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte cocontratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. Artículo 57 - Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2° del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.